최근 부동산 시장이 다소 주춤한 가운데, 무순위 청약을 통해 합리적인 가격에 내 집 마련은 물론, 시세 차익까지 노릴 수 있는 기회가 열렸습니다.
✅ 무순위 청약, 아직 기회는 있다!
한때 '로또 청약'이라 불리며 큰 인기를 끌었던 무순위 청약은 최근 정부의 규제로 인해 기회가 줄어든 것이 사실입니다.
특히 전국 단위로 참여할 수 있는 무순위 청약은 드물어진 상황이죠.
하지만 이번에 소개할 파주 신영 지웰 운정 신도시 아파트는 전국 누구나 참여 가능한 무순위 청약이 포함되어 있어 다시금 주목받고 있습니다.
📌 무순위 및 재공급 청약 개요
• 총 공급 가구 수: 5가구
• 무순위: 2가구 (전국 누구나, 청약통장 불필요)
• 재공급: 3가구 (파주시 거주 무주택자 대상)
• 분양가: 4억 5천만 원 (무순위, 재공급 동일)
• 청약접수일: 2024년 4월 16일
• 당첨자 발표: 2024년 4월 21일
• 계약금: 분양가의 20%
• 전세 시세: 약 3억 2천만 원 수준
🏙 아파트 위치와 교통 여건
아파트는 GTX 운정 중앙역 인근에 위치해 있으며, 도보로 약 20~22분 거리입니다.
역세권이라 보긴 어렵지만, 상업 지역 중심에 위치해 생활 인프라는 우수합니다.
또한 주변에는 다양한 신축 아파트 단지들이 형성되어 있어 미래 가치가 높은 지역으로 평가받고 있습니다.
🏢 단지 외관 및 입주 현황
• 현대적인 외관과 신축 느낌을 살린 외부 디자인
• 2025년 2월부터 입주 시작, 현재 일부 세대는 입주 중
💰 투자 메리트: 시세 차익 & 규제 없음
• 동일 평형 기준 시세보다 약 8천만 원 저렴
• 인근 시세와 비교해도 최대 1억 원의 시세 차익 기대 가능
• 투자에 유리한 조건
• 규제 지역 아님
• 실거주 의무 없음
• 전매 제한 없음
즉, 무주택자뿐 아니라 투자자에게도 유리한 조건을 갖춘 청약이라 할 수 있습니다.
📝 청약 준비 체크리스트
• 전국 누구나 참여 가능 (무순위)
• 청약통장 불필요
• 당첨 시 계약금 20% 필요
• 자금 계획 필수! 전세 활용 및 대출 조건 확인 필요
• 파주시 거주 무주택자는 재공급도 고려해볼 것
이번 파주 운정 신도시 무순위 청약은 금액 부담이 적고, 투자 메리트까지 갖춘 드문 기회입니다.
특히 청약 통장이 없어도 참여 가능하다는 점, 그리고 실거주 의무와 전매 제한이 없다는 점은 큰 장점입니다.
앞으로도 유익한 정보를 꾸준히 제공해드릴 예정입니다.
놓치지 마세요!
